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    4. Guten Morgen Barbarossaplatz

    Guten Morgen Barbarossaplatz

    50676 Köln

    Preis:435.000 €
    €/m²:435000 €/m²
    Fläche:1 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Guten Morgen Barbarossaplatz – 50676 Köln – Bild 1 von 9
    Guten Morgen Barbarossaplatz – 50676 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 05:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1 m²
    • Grundstücksfläche1 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²435000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      14 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      168 €

      Mietrendite (ROI)

      0.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50676 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Weyerstraße gehört zu den begehrten innerstädtischen Wohnlagen Kölns und verbindet urbanes Leben mit überraschend viel Ruhe. Direkt am beliebten Barbarossaplatz gelegen, profitieren Sie hier von einer perfekten Infrastruktur und kurzen Wegen in nahezu alle Richtungen der Stadt.Ob gemütliche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Boutiquen oder Supermärkte - alles befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Auch die Kölner Südstadt, das Belgische Viertel sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die das lebendige Stadtleben lieben.Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung selbst ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der City - ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bahn- und Buslinien am Barbarossaplatz ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Universität zu Köln, der Rhein oder zahlreiche Grünflächen sind bequem erreichbar.Kurz gesagt: Eine Lage für Menschen, die das echte Kölner Lebensgefühl suchen - zentral, lebendig und dennoch angenehm entspannt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 435.000 € (entspricht 435000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50676 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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