Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz!

    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz!

    10179 Berlin

    Preis:625.000 €
    €/m²:6793 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1958
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Bild 1 von 9
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 1
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 2
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 3
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 4
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 5
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 6
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 7
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 8
    Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz! – 10179 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 08:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage4
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis625.000 €
    • Preis pro m²6793 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.518 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18216 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10179 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Erstmals als ein innerstädtischer Arbeiterviertel gewachsen, zählt Friedrichshain heute zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Osten. Der Ortsteil war lange industriell geprägt und hat sich seit der Wiedervereinigung zu einem modernen urbanen Wohn- und Geschäftsquartier entwickelt. Zahlreiche namhafte IT-Unternehmen hier Ihren Sitz - mehr Berlin geht aktuell nicht. Das Haus steht sehr zentral und trotzdem ruhig in einer Seitenstraße nur 3 Fußminuten vom Berliner Ostbahnhof entfernt. Mehrere Supermärkte, inkl. eines an 7 Tagen in der Woche geöffneten REWE, stylische Restaurants und Cafés befinden sich quasi vor der Haustür. Uber Arena, East Side Gallery, Berghain und Boxhagener Kiez sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar.Egal, wo man hin will, die Anbindung mit den Öffentlichen ist schnell und unkompliziert. Zahlreiche Regional- und Fernzüge sowie S-Bahn-, Tram- und Buslinien halten um die Ecke. Die U5 ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      City-Traum mit Südbalkon, großen Räumen und Ausblick zum Verlieben!

      Inseriert am 16. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      600.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz!

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen

      Sunny apartment for Berlin lovers near East Side Gallery

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle, sanierte Wohnung nur 10 Minuten vom Alexanderplatz!

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen

      Große Zimmer, tolles Licht und Ausblick zum Verlieben!

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen

      Sunny apartment for Berlin lovers near East Side Gallery

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 625.000 € (entspricht 6793 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10179 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...