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    4. Ihr neuer Wohntraum in Kiel-Hassee - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Aufzug

    Ihr neuer Wohntraum in Kiel-Hassee - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Aufzug

    Kiel

    Preis:245.000 €
    €/m²:2882 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Ihr neuer Wohntraum in Kiel-Hassee - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Aufzug – Kiel – Bild 1 von 9
    Ihr neuer Wohntraum in Kiel-Hassee - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Aufzug – Kiel – Vorschaubild 1
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    Ihr neuer Wohntraum in Kiel-Hassee - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Aufzug – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 01:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²2882 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      905 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10860 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Kieler Stadtteil Hassee überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage im Herzen der Landeshauptstadt. Alltägliche Besorgungen lassen sich hier mühelos erledigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Hassee zuverlässig mit der Kieler Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben. Autofahrer profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der B76 und weiterer Hauptverkehrsachsen.Familien schätzen die Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die alle in unmittelbarer Umgebung zu finden sind. Grünflächen und Parks laden zum Erholen und Spazierengehen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.Bis ins Kieler Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten sind es nur wenige Minuten. Die weltberühmte Kieler Förde mit ihren Stränden und Segelangeboten ist ebenfalls schnell erreicht.Hassee vereint das Beste aus zwei Welten: die Vorzüge einer lebhaften Großstadt mit der Ruhe und Gemütlichkeit eines gewachsenen Wohnviertels - ein idealer Standort für alle, die in Kiel dauerhaft heimisch werden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 245.000 € (entspricht 2882 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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