Gemütliches Einfamilienhaus in Bielefeld-Brackwede!

33649 Bielefeld

Preis:299.000 €
€/m²:2411 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 01:38

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche124
  • Grundstücksfläche469
  • Zimmer4.5
  • Baujahr1905

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²2411 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.262 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15144

    Mietrendite (ROI)

    5.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33649 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtteil Brackwede in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend gleichartiger Bebauung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Mehrere Aldi-Filialen sowie ein Kaufland befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Bäckerei, einen Trinkgut sowie einen dm-Drogeriemarkt.Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine katholische Kindertagesstätte liegt nur etwa 1,4 km entfernt. Grundschulen sowie weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit dem Bus gelangen Sie zügig in die Bielefelder Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, wodurch auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.Für Erholung und Ausgleich ist ebenfalls gesorgt: Die Umgebung lädt mit ihren nahegelegenen Grünflächen und ruhigen Wegen zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Freien ein.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gemütliches Einfamilienhaus in Bielefeld-Brackwede!

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    299.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 299.000 € (entspricht 2411 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33649 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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