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    4. Zuhause ankommen in Rielasingen! Helle 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Stellplatz

    Zuhause ankommen in Rielasingen! Helle 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Stellplatz

    78239 Rielasingen-Worblingen

    Preis:186.000 €
    €/m²:2818 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Zuhause ankommen in Rielasingen! Helle 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Stellplatz – 78239 Rielasingen-Worblingen – Bild 1 von 9
    Zuhause ankommen in Rielasingen! Helle 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Stellplatz – 78239 Rielasingen-Worblingen – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 12:35
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis186.000 €
    • Preis pro m²2818 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2021-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    705 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8460 €

    Mietrendite (ROI)

    4.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort78239 Rielasingen-Worblingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    In Blickweite gen Norden liegen die Hegau­-Vulkane. Nach Süden hin sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. In einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen durchflossen von der Radolfzeller Aach ­ hier liegt die Gemeinde Rielasingen-Worblingen.Die Nähe zum Bodensee sowie zur idyllischen Vulkanlandschaft bietet den Gästen viele Ausflugsmöglichkeiten. Wanderer, Radfahrer, Mountainbiker und Skater finden direkt vor Ort schöne Touren, wie zum Beispiel entlang der Aach, am Rosenegg oder auf den Schienerberg. Mit Bus, Bahn, Schiff oder Auto gelangt man problemlos zu den vielen Sehenswürdigkeiten der Umgebung ­ wie dem Bodensee (Radolfzell, Konstanz, Insel Mainau, Reichenau, Höri und viele mehr), der grenznahen Schweiz (Stein am Rhein, Rheinfall Schaffhausen, Zürich, Säntis) sowie zu den Hegaubergen, dem Donautal, dem Schwarzwald sowie dem Vorarlberg.Das Rosenegg, Hausberg von Rielasingen, bietet schöne Wandermöglichkeiten auf einem ausgewiesenen Naturlehrpfad mit herrlichem Blick auf Bodensee und Hegau.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rielasingen-Worblingen beträgt 186.000 € (entspricht 2818 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 78239 Rielasingen-Worblingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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