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    4. Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport

    Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport

    27476 Cuxhaven

    Preis:280.000 €
    €/m²:5283 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2003
    Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport – 27476 Cuxhaven – Bild 1 von 9
    Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport – 27476 Cuxhaven – Vorschaubild 1
    Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport – 27476 Cuxhaven – Vorschaubild 2
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    Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport – 27476 Cuxhaven – Vorschaubild 5
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    Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport – 27476 Cuxhaven – Vorschaubild 8
    Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport – 27476 Cuxhaven – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 08:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²5283 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      725 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8700 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27476 Cuxhaven
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch äußerst begehrter Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr im beliebten Kurteil Duhnen, einem der gefragtesten Stadtteile von Cuxhaven. Duhnen begeistert seit jeher mit seiner einzigartigen Verbindung aus maritimem Flair, hoher Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur.Nur wenige Minuten entfernt lädt der weitläufige, helle Sandstrand zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Stunden am Meer oder aktiven Freizeitmöglichkeiten im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer ein. Die reizvolle Promenade mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften schafft eine lebendige, zugleich entspannte Urlaubsatmosphäre - und das das ganze Jahr über. Ein weiteres Highlight des Kurteils ist das beliebte Thalasso- und Wellnessbad Ahoi! Erlebnisbad mit Schwimmbad, Sauna- und Wellnessbereich, das für Erholung und Freizeitspaß sorgt. Diese Lage vereint Ruhe, Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise - perfekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz oder als stilvoller Zweitwohnsitz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und Carport

      Inseriert am 12. August 2026
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      Kaufen
      280.000 €
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      Sonnige Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl, Süd-Balkon und zusätzl. Spitzbodenraum

      Inseriert am 25. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cuxhaven beträgt 280.000 € (entspricht 5283 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 27476 Cuxhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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