Tolle 1-Raum-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage
Dresden
Preis:92.500 €
€/m²:2372 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis92.500 €
- Preis pro m²2372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
467 €
Jährliche Mieteinnahmen
5604 €
Mietrendite (ROI)
6.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Poststraße 28 liegt im Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich des Stadtzentrums. Der Standort bietet eine zentrale und gut angebundene Lage. Die Umgebung ist geprägt durch eine wohnortnahe Infrastruktur, die typisch für die belebten Wohngebiete im Stadtteil Löbtau ist, in der Nähe der Kesselsdorfer Straße.
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92.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 92.500 € (entspricht 2372 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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