Tolle 1-Raum-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis92.500 €
- Preis pro m²2372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
470 €
Jährliche Mieteinnahmen
5640 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Poststraße 28 liegt im Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich des Stadtzentrums. Der Standort bietet eine zentrale und gut angebundene Lage. Die Umgebung ist geprägt durch eine wohnortnahe Infrastruktur, die typisch für die belebten Wohngebiete im Stadtteil Löbtau ist, in der Nähe der Kesselsdorfer Straße.
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