Großzügiges Wohnen auf 3 Etagen mit herrlicher Terrasse in S-Zuffenhausen!
70435 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche228 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2390 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
32256 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung!Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen an der Ludwigsburger Straße und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung.In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraßen B10 …
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Inseratshistorie
Seit 21. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 595.000 € → 545.000 € (-8 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote545.000 €Diese Anzeige
- 21. Juli 2026Private Immobilienangebote595.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 545.000 € (entspricht 2390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70435 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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