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Leipzig
Preis:437.000 €
€/m²:2993 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis437.000 €
- Preis pro m²2993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4319 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Hirschfeld liegt im Osten der Stadt Leipzig, etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Ost und grenzt an Paunsdorf, Engelsdorf und Sommerfeld. Durch die Nähe zur B6 und zur Autobahn A14 ist Hirschfeld gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 437.000 € (entspricht 2993 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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