Dein neues Kapitel beginnt hier - massa haus
Leipzig
Preis:517.000 €
€/m²:3541 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis517.000 €
- Preis pro m²3541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4319 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Sommerfeld liegt im Osten von Leipzig und gehört zum Postleitzahlengebiet 04319. Der Ortsteil ist geprägt von ruhigem, grünem Wohnen mit dörflichem Charakter. Die Leipziger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Nähe zur A14, rundet die attraktive Wohnlage ab.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 517.000 € (entspricht 3541 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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