Großzügiges Familienhaus mit modernem Bad, idyllischem Garten und drei Stellplätzen
51061 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
31668 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Höhenhaus. Die Straße liegt im sogenannten Gewürzviertel und ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gepflegte Wohnbebauung geprägt. Die verkehrsberuhigte Anliegerlage …
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2026 am Markt (18 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote589.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24589.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 589.000 € (entspricht 3980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51061 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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