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    4. Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

    Bochum

    Preis:584.000 €
    €/m²:4294 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Bochum – Bild 1 von 4
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Bochum – Vorschaubild 1
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Bochum – Vorschaubild 2
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Bochum – Vorschaubild 3
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Bochum – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 04:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche543 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis584.000 €
    • Preis pro m²4294 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.656 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19872 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44799 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In zentraler Lage in Steinkuhl, nur wenige Meter vom "Laerholz" entfernt, befindet sich dieses Grundstück. Das Laerholzwäldchen und die sich bis in das Ruhrtal anschließenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahe gelegenen Ortsteilzentrum des Wiemelhauser Kirchviertels und dem Unicenter finden Sie ein reichhaltiges Angebot weit über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Bäcker, Lebensmittelhändler - alles ist hier vorhanden. Auch die Anbindung an die Bochumer Innenstadt ist optimal, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese innerhalb kurzer Zeit, ebenso die Ruhruniversität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

      Inseriert am 23. Mai 2026
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      584.000 €
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      Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

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      Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

      Inseriert am 13. Januar 2026
      kleinanzeigen
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      584.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 584.000 € (entspricht 4294 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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