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    4. Maisonette in Bremen Horn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Maisonette in Bremen Horn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Bremen

    Preis:219.500 €
    €/m²:3228 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    Maisonette in Bremen Horn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Bremen – Bild 1 von 7
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    Maisonette in Bremen Horn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 6
    Maisonette in Bremen Horn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 18:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis219.500 €
    • Preis pro m²3228 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      879 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10548 €

      Mietrendite (ROI)

      4.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28359 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einer grünen und gut angebundenen Wohnlage im Nordosten der Stadt. Die Universität Bremen und der Technologiepark sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Studierende und Beschäftigte der Universität interessant macht.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, die etwa 20 Minuten entfernt liegt.Der Rhododendron-Park in der Nähe sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 219.500 € (entspricht 3228 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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