* WG geeignet * Frei ab 01. Juli 2026 * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt *
Leipzig
Preis:225.000 €
€/m²:4091 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²4091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
679 €
Jährliche Mieteinnahmen
8148 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Schlegelstraße befindet sich in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Anbindung an den ÖPNV erreicht man über die Kurt Eisner Straße sowie über dieAugust Bebel Straße (Bus) und die Karl Liebknecht Straße (Tram). DieGalopprennbahn Scheibenholz und der Clara Zetkin Park befinden sich indirekter Nachbarschaft.Mit dem Fahrrad erreicht man die Universität in ca. 10 Minuten, zu Fuß in ca. 25 Minuten.
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