Nicht öffentlich. Nicht vergleichbar. | Historisches Privatgut in Bestlage des Ruhrgebiets
45239 Essen
Preis:5.000.000 €
€/m²:14493 €/m²
Fläche:345 m²
Zimmer:9
Baujahr:1730
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche345 m²
- Grundstücksfläche4223 m²
- Zimmer9
- Baujahr1730
Kosten
- Kaufpreis5.000.000 €
- Preis pro m²14493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
47616 €
Mietrendite (ROI)
0.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45239 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In einer der begehrtesten südlichen Grünlagen einer Metropolregion gelegen, verbindet dieses Anwesen seltene Ruhe mit exzellenter Anbindung. Geprägt von gewachsener Struktur, großzügigen Grundstücken und unmittelbarer Naturnähe, bietet die Umgebung ein Höchstmaß an Privatsphäre.Gleichzeitig sind urbane Zentren, hochwertige Infrastruktur sowie internationale Verkehrsanbindungen in komfortabler Distanz erreichbar - eine Kombination, die in dieser Form kaum noch zu finden ist.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 5.000.000 € (entspricht 14493 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 345 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45239 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1730.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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