Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage

    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage

    Dresden

    Preis:190.000 €
    €/m²:2603 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1903
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Bild 1 von 9
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 1
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 2
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 3
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 4
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 5
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 6
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 7
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 8
    Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 20:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²2603 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      587 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7044 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1259 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Dresden-Niedersedlitz, einem gewachsenen und zunehmend gefragten Stadtteil im Dresdner Südosten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Über die nahegelegene S-Bahn, Straßenbahn sowie Busverbindungen sind das Dresdner Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Auch die Autobahn A17 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht Niedersedlitz sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Markante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage

      Inseriert am 7. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      190.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 190.000 € (entspricht 2603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden