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    4. Apartment mit Balkon und neuer Einbauküche

    Apartment mit Balkon und neuer Einbauküche

    Leipzig

    Preis:119.500 €
    €/m²:2988 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1998
    Apartment mit Balkon und neuer Einbauküche – Leipzig – Bild 1 von 1
    Apartment mit Balkon und neuer Einbauküche – Leipzig – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis119.500 €
    • Preis pro m²2988 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      412 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4944 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4179 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leutzsch - ein Stadtteil mit Charakter und ausgezeichneter Anbindung. Das lebendige Viertel im Westen Leipzigs verbindet den Charme gründerzeitlicher Architektur mit einer modernen, gut durchdachten Infrastruktur und macht es damit zu einem der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.Das alltägliche Leben gestaltet sich hier besonders angenehm: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und eine Vielzahl kleiner inhabergeführter Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Kneipen laden zum Verweilen ein und sorgen für das typische Leipziger Lebensgefühl direkt vor der Haustür.Familien profitieren von einer hervorragenden Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur - Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen Leutzsch zu einem idealen Standort für alle Lebensphasen.Wer die Natur schätzt, findet im nahegelegenen Auwald ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit Wander- und Radwegen, das zum Durchatmen und Abschalten einlädt. Der Clara-Zetkin-Park sowie die Weiße Elster runden das grüne Angebot des Viertels ab.Die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie: Mehrere Straßenbahnlinien verbinden Leutzsch schnell und zuverlässig mit der Innenstadt und dem restlichen Stadtgebiet. Auch für Autofahrer ist die Lage dank der Nähe zur Bundesstraße und den Stadtring-Zufahrten ausgesprochen praktisch.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      5% CHECK + EINBAUKÜCHE CHECK + provisionsfrei CHECK + Leipzig West mit Stellplatz

      Inseriert am 24. Juli 2026
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      122.500 €
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      Apartment mit Balkon und neuer Einbauküche

      Inseriert am 16. April 2026
      privateimmoangebote
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      119.500 €
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      Apartment mit Balkon und neuer Einbauküche

      Inseriert am 14. April 2026
      immoscout
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      119.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 119.500 € (entspricht 2988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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