3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Linden

30449 Hannover (Linden-Süd)

Preis:285.000 €

€/m²:4014 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2022 um 21:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Etage4. Geschoss
Baujahr1964
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²4014 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.12.2022

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

732 €

Jährliche Mieteinnahmen

8784 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30449 Hannover (Linden-Süd) beträgt 285.000 € (entspricht 4014 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30449 Hannover (Linden-Süd).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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