Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Krefeld mit allkauf-Service inklusive Pro Time für Heimwerker
Krefeld
Preis:485.999 €
€/m²:4154 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis485.999 €
- Preis pro m²4154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47802 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein und machen die Lage besonders familienfreundlich.
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