4 Zimmer-Wohnung in Trier Kürenz/Weidengraben
54296 Trier
Preis:270.000 €
€/m²:2903 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²2903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
890 €
Jährliche Mieteinnahmen
10680 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54296 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Adresse Am Weidengraben befindet sich im Trierer Stadtteil Kürenz, einem Viertel mit einer lebendigen Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 5 und 83 gut abgedeckt, was eine unkomplizierte Verbindung zur Innenstadt sicherstellt. Kürenz bietet eine ausgewogene Infrastruktur und ist besonders bei Berufstätigen und Familien beliebt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 270.000 € (entspricht 2903 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 54296 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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