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    4. Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch

    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch

    Dresden

    Preis:280.000 €
    €/m²:4516 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1867
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Bild 1 von 9
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 1
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 2
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 3
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 4
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 5
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 6
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 7
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 8
    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 10:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1867

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²4516 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      670 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8040 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1324 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die ruhige und idyllische Wohnlage ist geprägt von seinen prachtvollen Villen und durch die angrenzenden Wälder der Dresdner Heide. Der Weiße Hirsch steht für seinen historischen Charme und gleichzeitig moderne, exklusive Wohngegend. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Natur und die ruhige Lage am Rand der Dresdner Heide dafür, dass sich das Viertel eine besondere Ruhe und Abgeschiedenheit bewahren konnte.Der Dr. Lahmann Wohnpark besticht durch seine einzigartige Lage zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Das Quartier zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von moderner Architektur und großzügiger Grünflächen aus, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide und zum historischen Konzertplatz des Weißen Hirschs, sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien.Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 11) sind die Dresdner Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die ruhige und gepflegte Nachbarschaft, die den Lahmann Wohnpark zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die Wert auf ein angenehmes und zugleich anspruchsvolles Wohnumfeld legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im historischen Dr. Lahmann Park am Weißen Hirsch

      Inseriert am 20. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      280.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 280.000 € (entspricht 4516 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1867.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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