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    4. Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel

    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel

    13351 Berlin

    Preis:155.000 €
    €/m²:4697 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1904
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 1
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 2
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 3
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 4
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 5
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 6
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 7
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 8
    Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel – 13351 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 20:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²4697 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      591 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7092 €

      Mietrendite (ROI)

      4.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13351 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Togostraße liegt im Zentrum des Afrikanischen Viertels in Berlin-Wedding - einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Kombination aus historischer Altbausubstanz, breiten Straßen und großzügigen Grünbereichen.Direkt vor dem Haus befinden sich alte, große Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Ein kleiner Spielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Straße wirkt ruhig, gepflegt und bietet dennoch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.Infrastruktur & Umgebung:. Supermärkte, Bäcker, Cafés in wenigen Minuten erreichbar. U-Bahnlinie U6 (U-Rehberge) ca. 4-5 Minuten zu Fuß. Buslinien im direkten Umfeld. Volkspark Rehberge und Schillerpark schnell erreichbar. Vielfältige Gastronomie im Wedding. Sehr gute Anbindung an Mitte, Reinickendorf, Moabit und das Charité-Umfeld

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel

      Inseriert am 26. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      155.000 €
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      Bezugsfreies, großzügiges Altbau-Apartment im aufstrebenden Afrikanischen Viertel

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      155.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 155.000 € (entspricht 4697 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13351 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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