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    Hochwertige Eigentumswohnung in Top-Lage - Sicher vermietet1

    Leipzig

    Preis:240.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Hochwertige Eigentumswohnung in Top-Lage - Sicher vermietet1 – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 07:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.002 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12024 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene, vielversprechende Kapitalanlage befindet sich im westlichen Stadtteil Plagwitz. Es handelt sich hierbei um eine verkehrsberuhigte erstklassige Lage. Die Verkehrsanbindungen sind optimal gegeben, so dass man sehr gut in die Innenstadt sowie auf die Verbindungsstraßen zur Autobahn etc gelangt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso fußläufig.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 240.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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