Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung aus Nachlass zu verkaufen
22303 Hamburg
Preis:379.990 €
€/m²:6333 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis379.990 €
- Preis pro m²6333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
856 €
Jährliche Mieteinnahmen
10272 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22303 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg - Winterhude - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars, Grundschulen und Oberschulen, Ärzte und Apotheken sowie Stadtpark in unmittelbarer Nähe.Sehr gute Verkehrsanbindung - zwei Minuten Fußweg zur U3.
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379.990 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 379.990 € (entspricht 6333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22303 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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