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    4. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Reick

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Reick

    Dresden

    Preis:83.000 €
    €/m²:2306 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1938
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Reick – Dresden – Bild 1 von 2
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Reick – Dresden – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Reick – Dresden – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis83.000 €
    • Preis pro m²2306 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      320 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3840 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1239 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Dresden- Reick. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischstruktur aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Niedersedlitzerstraße ist eine gut ausgebaute Hauptverbindungsstraße zwischen den Stadtteilen Niedersedlitz, Reick und Prohlis und bietet eine solide Infrastruktur.In der Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich entlang der Straße und in angrenzenden Gewerbegebieten.Der Bahnhof Dresden- Reick und die Haltestelle Niedersedlitzer Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zur Autobahn A17. Der Flughafen Dresden ist ca. 30 Minuten Fahrzeit entfernt.

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      Inseriert am 29. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      83.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 83.000 € (entspricht 2306 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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