Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in Augsburgs Innenstadt
Augsburg
Preis:279.000 €
€/m²:4292 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1500
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 03:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1500
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
956 €
Jährliche Mieteinnahmen
11472 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in der historischen Augsburger Innenstadt zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die malerischen Gassen, Plätze und Sehenswürdigkeiten der Altstadt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 279.000 € (entspricht 4292 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1500.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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