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    4. Berlin-Karlshorst: Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen, Dachterrasse, Garten, PKW-Stellplatz

    Berlin-Karlshorst: Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen, Dachterrasse, Garten, PKW-Stellplatz

    10318 Berlin

    Preis:760.000 €
    €/m²:4578 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1900
    Berlin-Karlshorst: Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen, Dachterrasse, Garten, PKW-Stellplatz – 10318 Berlin – Bild 1 von 9
    Berlin-Karlshorst: Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen, Dachterrasse, Garten, PKW-Stellplatz – 10318 Berlin – Vorschaubild 1
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    Berlin-Karlshorst: Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen, Dachterrasse, Garten, PKW-Stellplatz – 10318 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 11:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche166 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis760.000 €
    • Preis pro m²4578 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.126 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25512 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10318 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg, hier in der Lage Karlshorst. Es handelt sich um eine relativ ruhige Nebenstraße, die hier eine Einbahnstraße ist. Die Infrastruktur ist vollständig ausgeprägt. Der S-Bahnhof Karlshorst, die Straßenbahn und der Bus befinden sich in der Nähe. Die Parkanlage Rheinsteinpark mit dem Kinderspielplatz ist fußläufig erreichbar. Das Waldgebiet Wuhlheide mit dem Sommerbad usw., ist gut zu erreichen.

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      Inseriert am 24. Juni 2025
      Kleinanzeigen
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      738.000 €
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      Berlin-Karlshorst: Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen, Dachterrasse, Garten, PKW-Stellp

      Inseriert am 24. Juni 2025
      Immobilienscout24
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      760.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 760.000 € (entspricht 4578 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10318 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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