Hochmoderne Doppelhaushälfte in Krefeld - mit allkauf bauen und wohlfühlen
47807 Krefeld
Preis:504.880 €
€/m²:4072 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 04:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis504.880 €
- Preis pro m²4072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
24288 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47807 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das 303 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Es ist voll erschlossen und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 504.880 € (entspricht 4072 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47807 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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