IMMOBILIEN SCHNEIDER - wunderschöne 3 Zi.-EG-Maisonette-Garten-Whg. zzgl. Hobbyraum und 2 Bädern

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gewachsenen, reinen Wohngebiet im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Durch die von der Straße zurückversetzte Lage der Wohnanlage genießen Sie ein besonders ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhäusern, die dem Quartier seinen charmanten und familienfreundlichen Charakter verleihen.Trotz der angenehmen Wohnruhe profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich entlang der nahegelegenen Wasserburger Landstraße und sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Der nahe gelegene Truderinger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Zahlreiche traditionelle Biergärten und beliebte Gastronomiebetriebe in der Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Kulturzentrum Trudering, ein Fitnessstudio sowie vielfältige Sport- und Freizeitvereine befinden sich ebenfalls in fußläufiger beziehungsweise kurzer Entfernung. Familien profitieren zudem von einem hervorragenden Angebot an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Wasserburger Landstraße und die anschließende Kreillerstraße erreichen Sie die Münchner Innenstadt in rund 20 Minuten mit dem Pkw. Auch die Autobahnen sowie der Mittlere Ring sind schnell und bequem erreichbar.Der öffentliche Nahverkehr bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Die Bushaltestellen der Linien 194 und 195 befinden sich nur etwa 150 Meter von der Wohnanlage entfernt. Von dort gelangen Sie in wenigen Minuten sowohl zum S- und U-Bahnhof Trudering als auch zur U-Bahn-Station Michaelibad. Dadurch sind sämtliche Ziele innerhalb des Münchner Stadtgebiets komfortabel erreichbar.Diese Wohnlage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt - eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.