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    Starke Rendite trifft solide Wohnqualität - Eigentumswohnung im Hansa-Hochhaus

    27580 Bremerhaven

    Preis:98.000 €
    €/m²:1485 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Starke Rendite trifft solide Wohnqualität - Eigentumswohnung im Hansa-Hochhaus – 27580 Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Starke Rendite trifft solide Wohnqualität - Eigentumswohnung im Hansa-Hochhaus – 27580 Bremerhaven – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremerhaven · Alle Immobilien in Bremerhaven

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 20:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Etage6
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis98.000 €
    • Preis pro m²1485 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      634 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7608 €

      Mietrendite (ROI)

      7.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27580 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im Hansa-Hochhaus in der Wurster Straße im Bremerhavener Stadtteil Lehe (27580) - einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die Bremerhavener Innenstadt sowie weitere Stadtteile.Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit. Durch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeitangeboten ist der Standort sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern gefragt.Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum beliebten Speckenbütteler Park bzw. Gesundheitspark. Die weitläufige Grünanlage mit Spazierwegen, Wasserflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.Bremerhaven entwickelt sich zudem kontinuierlich weiter und gewinnt als Wirtschafts- und Hafenstandort zunehmend an Bedeutung. Dadurch bleibt Wohnraum in gut angebundenen Lagen langfristig interessant - sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.Die Anbindung an die Autobahn A27 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bremen und Cuxhaven.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 98.000 € (entspricht 1485 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 27580 Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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