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    Eigentumswohnung mit Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

    Essen

    Preis:119.000 €
    €/m²:1545 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1960
    Eigentumswohnung mit Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Essen – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung mit Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Essen – Vorschaubild 1
    Eigentumswohnung mit Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Essen – Vorschaubild 2
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    Eigentumswohnung mit Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Essen – Vorschaubild 7
    Eigentumswohnung mit Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Essen – Vorschaubild 8
    Eigentumswohnung mit Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Mai 2026 um 11:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage2
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²1545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      731 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8772 €

      Mietrendite (ROI)

      7.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45355 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Essen, eine der größten Städte in Nordrhein-Westfalen, vereint urbanes Leben mit bedeutender Industrie- und Wirtschaftskraft. Als "heimliche Hauptstadt" des Ruhrgebiet blickt die Stadt auf eine reiche Kulturgeschichte zurück - 2010 als Kulturhauptstadt Europas und 2017 als Grüne Hauptstadt Europas ausgezeichnet.Die Wohnung liegt im Stadtteil Bochold, nur ca. 3,8 km westlich der Innenstadt - ideal für alle, die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit schätzen.Eine Bushaltestelle (200 m), Straßenbahn (600 m) sowie ein Bahnhof (ca. 1,5 km) sorgen für optimale Anbindung; die Autobahn ist in unter 15 Minuten erreichbar.Nahversorgung mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Drogerien ist ebenso gegeben wie Schulen, Gymnasium und Kindergärten in fußläufiger Distanz. Ärzte, Gynäkologie und Apotheken sichern die medizinische Betreuung.Cafés, Restaurant, Imbiss, Bars, Theater, Kunstzentrum, Kino, Sport- und Fitnessangebote sowie mehrere Parks bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 119.000 € (entspricht 1545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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