Renovierte 1-Zi.-ETW mit Balkon & Stellplatz - provisionsfrei

Die Iburger Straße liegt im südlichen Osnabrück - einer der gefragtesten Wohnlagen für all jene, die Ruhe schätzen und trotzdem alles in Reichweite haben wollen.Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, Supermärkte, Bäcker und Alltagsinfrastruktur sind fußläufig. Der Busanschluss direkt vor dem Haus bringt Sie ohne Umsteigen ins Zentrum - und wieder zurück.Für Studierende und junge Berufstätige besonders interessant: Die Universität Osnabrück und die Hochschule Osnabrück sind bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Wer in der Stadt arbeitet, ist in zehn Minuten am Ziel - ohne Stau, ohne Parkplatzsuche, ohne Stress.Das Umfeld ist ruhig und nachbarschaftlich geprägt - keine Durchgangsstraße, kein Lärm, kein anonymes Großstadtgefühl. Gleichzeitig alles da, was man braucht: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten - alles im direkten Umkreis.Für Eltern, die eine Wohnung für ihr Kind suchen: Die Lage ist sicher, gut beleuchtet, gut angebunden - und das Haus fällt durch seine gepflegte Außenanlage sofort positiv auf. Kein Problemviertel, kein Bahnhofsmilieu. Eine Adresse, bei der man als Elternteil ruhig ist.Für Kapitalanleger: Osnabrück wächst. Die Nachfrage nach kleinen Wohnungen in guten Lagen übersteigt das Angebot - und die Mieten steigen entsprechend. Eine Lage wie diese vermietet sich praktisch von selbst.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel