Walmdachvilla mit privater Zufahrt auf parkähnlichem Grundstück im Münchner Westen
81243 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche1638 m²
- Zimmer7
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis3.150.000 €
- Preis pro m²9692 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
79308 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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Lagebeschreibung
Der Münchner Westen gehört zu jenen Stadtlagen, in denen sich die hohe Lebensqualität Münchens in besonders ausgewogener Form zeigt. Gewachsene Wohnquartiere, weitläufige Grünräume und eine leistungsfähige Infrastruktur verbinden sich hier zu einem Umfeld von bemerkenswerter Beständigkeit. Aubing …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 3.150.000 € (entspricht 9692 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 325 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81243 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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