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    4. Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage - NÜRNBERG- Mögeldorf

    Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage - NÜRNBERG- Mögeldorf

    Nürnberg

    Preis:249.900 €
    €/m²:3622 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage - NÜRNBERG- Mögeldorf – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage - NÜRNBERG- Mögeldorf – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage - NÜRNBERG- Mögeldorf – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage - NÜRNBERG- Mögeldorf – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 03:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis249.900 €
    • Preis pro m²3622 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      785 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9420 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90480 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      1A-LageWer eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung in guter, bevorzugter und ruhiger Lage von Nürnberg sucht, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein.Die renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in der Schlüterstraße, im äußerst beliebten, östlichen Nürnberger Stadtteil "Mögeldorf" in stadtnaher, grüner und zugleich ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur.Die Nürnberger Innenstadt ist etwa 4 km oder ca. 10 Auto-Minuten entfernt.Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe (Buslinien 65, N3 + S Bahn) Autobahnen (A3-A6-A9) und Flughafen sind in 5-10 Minuten zu erreichen.Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 249.900 € (entspricht 3622 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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