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    4. Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage

    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage

    Leipzig

    Preis:195.000 €
    €/m²:2671 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1935
    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage – Leipzig – Bild 1 von 7
    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage – Leipzig – Vorschaubild 1
    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage – Leipzig – Vorschaubild 2
    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage – Leipzig – Vorschaubild 3
    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage – Leipzig – Vorschaubild 4
    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage – Leipzig – Vorschaubild 5
    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage – Leipzig – Vorschaubild 6
    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Alt-West, ruhige und zentrale Lage – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 03:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2671 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      634 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7608 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4179 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Leipzig, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und grünem Umfeld überzeugt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal - Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sind nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem lädt die Umgebung mit Parks und Grünflächen zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Lage vereint somit städtischen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2671 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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