Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bonn-Endenich
53121 Bonn
Preis:239.000 €
€/m²:3025 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 05:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
971 €
Jährliche Mieteinnahmen
11652 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53121 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Monschauer Str. befindet sich in Bonn Endenich, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Die Lage bietet Ihnen:Gute Anbindung: Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Rewe, Edeka ca. 400m)Ruhige Umgebung: Die Gegend bietet eine gute Wohnatmosphäre .Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Parks und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe zugänglich.Verkehr: 3,5 – 4 km vom Bonner HBF. Die Autobahnanbindung und die Stadtzentren sind in ca. 10 min mit dem Auto erreichbarDie Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet mit einer Mischung aus altersgerechten Gebäuden und modernen Nachnutzungen – ideal für einen langfristigen Wohn- oder Investitionsplatz.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 239.000 € (entspricht 3025 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 53121 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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