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    4. Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Lauerholz

    Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Lauerholz

    23566 Lübeck

    Preis:356.000 €
    €/m²:2422 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1944
    Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Lauerholz – 23566 Lübeck – Bild 1 von 9
    Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Lauerholz – 23566 Lübeck – Vorschaubild 1
    Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Lauerholz – 23566 Lübeck – Vorschaubild 2
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    Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Lauerholz – 23566 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 05:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche482 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1944

    Kosten

    • Kaufpreis356.000 €
    • Preis pro m²2422 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.733 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20796 €

      Mietrendite (ROI)

      5.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Lübecks im Stadtteil St. Gertrud. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gehobene Wohnatmosphäre mit viel Grün aus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Lübecker Innenstadt. Dank kurzer Wege erreichen Sie die Innenstadt als auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem PKW. Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Ob ein Waldspaziergang im nahe gelegenen Wesloer Forst oder Fahrradtouren entlang der Wakenitz - die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Diese exklusive Wohnlage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort - ein idealer Ort für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen und das Leben in Lübeck genießen möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Lauerholz

      Inseriert am 27. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      356.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 356.000 € (entspricht 2422 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23566 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1944.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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