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    4. Kapitalanlage : Grüne Aussichten inklusive – Dachgeschosswohnung am Park nahe Wissenschaftsstandort Adlershof

    Kapitalanlage : Grüne Aussichten inklusive – Dachgeschosswohnung am Park nahe Wissenschaftsstandort Adlershof

    Berlin

    Preis:525.000 €
    €/m²:4449 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1905
    Kapitalanlage : Grüne Aussichten inklusive – Dachgeschosswohnung am Park nahe Wissenschaftsstandort Adlershof – Berlin – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage : Grüne Aussichten inklusive – Dachgeschosswohnung am Park nahe Wissenschaftsstandort Adlershof – Berlin – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage : Grüne Aussichten inklusive – Dachgeschosswohnung am Park nahe Wissenschaftsstandort Adlershof – Berlin – Vorschaubild 2
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    Kapitalanlage : Grüne Aussichten inklusive – Dachgeschosswohnung am Park nahe Wissenschaftsstandort Adlershof – Berlin – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage : Grüne Aussichten inklusive – Dachgeschosswohnung am Park nahe Wissenschaftsstandort Adlershof – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²4449 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.494 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17928 €

    Mietrendite (ROI)

    3.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12489 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Lagebeschreibung in Köpenick :Lebensqualität mit kurzen Wegen – urban, komfortabel und dennoch angenehm ruhigDie verkehrsberuhigte Radickestraße verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend gewachsenen Infrastruktur. Attraktive Cafés und Restaurants, ein Kino, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bushaltestelle mit Direktverbindung zum Flughafen BER liegt praktisch vor der Haustür, während der S-Bahnhof in nur etwa vier Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie schnell und komfortabel sowohl in die Berliner Innenstadt als auch in das gesamte Umland.Eine Lage, die den Alltag spürbar erleichtert und zugleich ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet – für Familien, Berufspendler und alle, die kurze Wege und eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen schätzen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 4449 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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