Kapitalanlage im Florakiez - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme
13187 Berlin
Preis:155.000 €
€/m²:4429 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 06:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²4429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13187 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre urbane Lage im Berliner Florakiez mit Cafés und Bars direkt vor der Tür. Universitäten und die Berliner Mitte sind per S-Bahn schnell erreichbar, während Supermärkte, Spätis und eine Apotheke in unter 5 Gehminuten liegen. Der fußläufige Bahnhof und ein schneller Autobahnanschluss garantieren zudem beste Anbindung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 155.000 € (entspricht 4429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13187 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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