Vielseitige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanlage oder Familienidyll in Lengfeld

Die Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Straße im Würzburger Stadtteil Lengfeld - einem gewachsenen, gut versorgten Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Die Straße bildet seit jeher die direkte Verbindung zwischen Lengfeld und der Würzburger Innenstadt, sodass Sie urbane Nähe und ruhiges Wohnen zugleich genießen.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Apotheke, Bäckereien und weitere Nahversorger liegen entlang der Werner-von-Siemens-Straße in unmittelbarer Umgebung, ergänzt durch die Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Lengfeld. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Auch überregional sind Sie bestens angebunden - die Autobahnauffahrt zur A7 ist schnell erreicht, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Trotz der zentralen Anbindung liegt das Haus in einem grün geprägten Umfeld: Vom überdachten Balkon im 2. Obergeschoss blicken Sie ins Grüne. Lengfeld selbst ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit Kindergärten, Schulen und einem aktiven Ortsleben - eine Lage, die Familien wie Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt.