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    4. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht!

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht!

    Nürnberg

    Preis:250.000 €
    €/m²:2632 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Vorschaubild 6
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    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Schoppershof - Erbbaurecht! – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 06:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²2632 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.166 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13992 €

      Mietrendite (ROI)

      5.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90491 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Viertel Nürnbergs, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Realschule. Auch das Gymnasium ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Für Pendler ist die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz von Vorteil, während Naturliebhaber die charmanten Grünflächen der Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Cafés sind ebenfalls bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei, die dieses Viertel auszeichnet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 250.000 € (entspricht 2632 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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