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    4. Reihenhaus in Elbnähe! 4 Zimmer mit Terrasse

    Reihenhaus in Elbnähe! 4 Zimmer mit Terrasse

    Dresden

    Preis:314.000 €
    €/m²:3049 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1999
    Reihenhaus in Elbnähe! 4 Zimmer mit Terrasse – Dresden – Bild 1 von 9
    Reihenhaus in Elbnähe! 4 Zimmer mit Terrasse – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 06:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis314.000 €
    • Preis pro m²3049 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.020 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12240 €

    Mietrendite (ROI)

    3.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1277 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Blasewitz ist ein gefragter Stadtteil im Osten von Dresden und überzeugt durch seine reizvolle Architektur sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Elbwiesen und der Großer Garten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 314.000 € (entspricht 3049 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1999.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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