Reihenhaus in Elbnähe! 4 Zimmer mit Terrasse
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3485 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
987 €
Jährliche Mieteinnahmen
11844 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1277 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Blasewitz ist ein gefragter Stadtteil im Osten von Dresden und überzeugt durch seine reizvolle Architektur sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Elbwiesen und der Großer Garten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
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