Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck-St. Gertrud - stadtnah und gut geschnitten
23566 Lübeck
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²3026 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
442 €
Jährliche Mieteinnahmen
5304 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Nettelbeckstraße befindet sich in Lübeck-St. Gertrud, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil östlich der Lübecker Altstadt. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld, eine gute Nahversorgung und eine angenehme städtische Einbindung aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf …
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Inseratshistorie
Seit 8. Sept. 2026 am Markt (14 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24115.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote115.000 €Diese Anzeige
- 8. Sept. 2026Kleinanzeigen115.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 115.000 € (entspricht 3026 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23566 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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