Heidelberg-Rohrbach: 1 ZKB, Balkon, TG-StPl., FREI, keine K-Prov.
Heidelberg
Preis:149.000 €
€/m²:3725 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3725 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69126 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Schelklystr. 74Die Wohnung liegt im Stadtteil Rohrbach östlich der B 3, ins Grün sind es nur 300m.Die Strasse ist ruhig, max. 3-geschossige Bebauung.Zum Rohrbacher Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Lebens ca. 400m, zum Nahversorgungszentrum Rohrbach-Süd ca. 800m.Bus und Straßenbahn ca. 400m, in 15 min ist man in der Innenstadt, in 5 min auf der Autobahn.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 149.000 € (entspricht 3725 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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