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    4. Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei*

    Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei*

    26123 Oldenburg

    Preis:249.900 €
    €/m²:3786 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1937
    Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei* – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei* – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei* – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei* – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 3
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    Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei* – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 5
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    Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei* – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei* – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 07:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis249.900 €
    • Preis pro m²3786 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      674 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8088 €

      Mietrendite (ROI)

      3.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      NeuDonnerschwee - ein außergewöhnlicher Ort mit einer bewegten Vergangenheit. Aus einem historischen Kasernengelände ist ein Wohnpark mit eigenem Charakter und hoher Wohnqualität entstanden. Auf einem 18 Hektar großen Areal wurden in mehreren Gebäuden rund 750 Wohnungen mit einem sehr guten Energiestandard errichtet. Die Wohnformen sind vielfältig und erfüllen die unterschiedlichsten Wohnwünsche. Vom kleinen WG-Zimmer bis hin zum gemütlichen Stadthaus, vom Dachgeschoss mit Weitblick bis zur barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - hier ist Platz für alle: Für Familien und Singles, für Alt und Jung.Der zentral gelegene Stadtteil Donnerschwee bietet neben Wohn- und Gewerberäumen vor allem mit der Weser-Ems-Halle ein großes Veranstaltungszentrum, das die Tradition des Stadtteils als ehemaliger Stadionstandort weiter leben lässt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 249.900 € (entspricht 3786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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