Schöne ETW zur Eigennutzung, 3-Zimmer Wohnung mit Balkon / Provisionsfrei!
Düsseldorf
Preis:199.000 €
€/m²:3980 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40470 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A 52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen flexibel. Hier profitieren Sie auch von Erholung spendender Natur in unmittelbarer Nähe: Das Wandergebiet Aaper Wald lockt in ca. 4 km Entfernung zur Auszeit in der Natur, ca. 3 km entfernt lädt der Wildpark Düsseldorf Grafenberg ein.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne und vermietete Kapitalanlage, 3-Zimmer Wohnung mit Balkon / Provisionsfrei!
Inseriert am 5. November 2024
immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenSchöne und vermietete Kapitalanlage, 3-Zimmer Wohnung mit Balkon / Provisionsfrei!
Inseriert am 17. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenSchöne vermietete Kapitalanlage 3 Zimmer Wohnung mit Balkon / Provisionsfrei!
Inseriert am 24. Mai 2023
immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenSchöne vermietete Kapitalanlage 3 Zimmer Wohnung mit Balkon / Provisionsfrei!
Inseriert am 24. Mai 2023
immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 199.000 € (entspricht 3980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI