2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Wohngebiet Neu Olvenstedt, einem Stadtteil im Westen Magdeburgs, der für seine großzügigen Grünflächen, verkehrsberuhigten Bereiche und familienfreundliche Infrastruktur bekannt ist. Der Olvenstedter Scheid liegt in einem gepflegten Wohnkomplex mit viel Abstand zwischen den Häusern, was ein angenehmes, offenes Wohngefühl schafft.Umgebung & LebensqualitätWeitläufige Grünanlagen und Spazierwege direkt vor der HaustürZahlreiche Spielplätze, kleine Parks und InnenhöfeGute Mischung aus ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit des StadtzentrumsHoher Freizeitwert durch nahegelegene Naturflächen wie den Olvenstedter Graseweg und das Naturschutzgebiet SülzetalVerkehrsanbindungStraßenbahnlinien 1 und 10 sowie mehrere Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbarSchnelle Verbindung in die Innenstadt (ca. 15-20 Minuten)Gute Anbindung an die B1, die Autobahn A14 und die Autobahn A2Ausreichend Parkmöglichkeiten im Wohngebiet, Schule