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    4. Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark

    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark

    10117 Berlin

    Preis:1.350.000 €
    €/m²:8710 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1890
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Bild 1 von 9
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 1
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 2
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 3
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 4
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 5
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 6
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 7
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 8
    Loftartiges Dachgeschoss in den Heckmannhöfen am Monbijoupark – 10117 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 16:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche155 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis1.350.000 €
    • Preis pro m²8710 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.890 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34680 €

      Mietrendite (ROI)

      2.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10117 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis - ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit. Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.350.000 € (entspricht 8710 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10117 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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