Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    78224 Singen (Hohentwiel)

    Preis:128.000 €
    €/m²:2723 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1969
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 5
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 6
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 7
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 8
    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Singen (Hohentwiel)?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 15:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis128.000 €
    • Preis pro m²2723 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    548 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6576 €

    Mietrendite (ROI)

    5.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort78224 Singen (Hohentwiel)
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Singen, einer lebendigen Stadt im Süden Baden-Württembergs mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Dank der direkten Lage in der Hauptstraße profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Banken sind bequem fußläufig erreichbar.Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bodensee, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet - von Wassersport über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers.Darüber hinaus befindet sich die Schweiz in unmittelbarer Nähe. Die Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar, was insbesondere für Berufspendler und grenzüberschreitend Tätige äußerst attraktiv ist.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Singen verfügt über einen wichtigen Bahnknotenpunkt mit direkten Verbindungen unter anderem nach Konstanz, Zürich und Stuttgart. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar.Nicht zuletzt prägt der markante Hohentwiel das Stadtbild und bietet eine einzigartige Kulisse sowie beliebte Ausflugsziele direkt vor der Haustür.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen – 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    128.000 €
    Anzeige ansehen

    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Inseriert am 7. Mai 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    159.000 €
    Anzeige ansehen

    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Singen – 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Inseriert am 30. April 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    159.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Singen (Hohentwiel) beträgt 128.000 € (entspricht 2723 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 78224 Singen (Hohentwiel).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...