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    4. Attraktives Haus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies in Billerbeck.

    Attraktives Haus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies in Billerbeck.

    Billerbeck

    Preis:435.000 €
    €/m²:2219 €/m²
    Fläche:196 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1983
    Attraktives Haus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies in Billerbeck. – Billerbeck – Bild 1 von 9
    Attraktives Haus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies in Billerbeck. – Billerbeck – Vorschaubild 1
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    Attraktives Haus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies in Billerbeck. – Billerbeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 02:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche196 m²
    • Grundstücksfläche533 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²2219 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.092 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25104 €

      Mietrendite (ROI)

      5.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48727 Billerbeck
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Billerbeck, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen. Unsere Immobilie, ein gemütliches Einfamilienhaus, befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Billerbeck, mit ihren rund 11.681 Einwohnern, bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die alle wenige Gehminuten von unserem Einfamilienhaus entfernt sind. Dazu gehören eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Grundschule sowie drei Kindergärten. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt zur Verfügung, die allesamt leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Ärzte, Apotheken und ein breites Angebot an Gastronomie und Kultur. Familien können sich auf eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten freuen, darunter ein Wasserpark, ein Museum, eine Galerie und drei Sportzentren, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung stehen drei Parks zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: eine Bushaltestelle befindet sich in rund 300 Metern Entfernung, fußläufig erreichbar, und die nächste Zugstation ist etwa 1,9 Kilometer entfernt, was mit dem Fahrrad leicht zu bewältigen ist. Unser Einfamilienhaus in Billerbeck bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Erholung für Familien, die einen erholsamen und abwechslungsreichen Lebensort suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Haus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies in Billerbeck.

      Inseriert am 9. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      435.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Billerbeck beträgt 435.000 € (entspricht 2219 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Billerbeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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